鲁能·7号别墅位于北京市顺义CBD核心、潮白河西岸。是鲁能地产深耕顺义区域十余年倾力打造的扛鼎力作。

　　项目东至潮白河右堤路、西至坤安路、南至顺兴街、北至顺丰大街。占地约16万平米，建面约14万平米，容积率0.6，在产品打造、园林打造、品质塑造等各方面均远超周边竞品，是顺义新城区域首屈一指的法式纯联排、别墅产品标杆。

　　项目共规划76栋，402套法式纯联排别墅，地上三层、地下一层，面积区间为315-450平米，周边三大公园环绕，生态环境优越。

       项目交通便捷、配套齐全，机场高速、京承高速、京密路等多条城市主干道交汇于此，地铁M15号线与规划中S6、机场L1号线构成多维立体交通干线。

       项目周边具备新世界百货商场、华联商厦、顺义西单广场等完善配套。公立幼儿园、牛栏山一中，构筑0-18岁无缝教育标准。医疗方面，咫尺顺义第三医院与规划中的北京中医院顺义分院，以关爱实现健康保障。

       休闲娱乐方面，坐拥乔波冰雪世界、北京乡村赛马场、北京乡村高尔夫、怡生园度假村等十余种高端配套。

       项目自身建设10万平米地中海风情综合商业中心，彰显国际化品质，满足“一站式”高端消费需求。