鲁能三亚湾位于中国唯一一个热带城市北纬18度的三亚，北纬18度，跟马尔代夫、夏威夷等世界旅游度假胜地拥有一样的气候。植被覆盖率高达89.9%，空气中的负氧离子浓度达5—12万个/立方厘米，是北京等大城市的上千倍，是一个天然的氧吧，这里的空气质量几乎全年为优，它独特的热带气候条件和未受污染的自然环境提供了一个健康的度假、养生和养老的场所。三亚湾是三亚市的城市新区，由于是湾区中唯一一个西南向湾区，所以三亚夏季的西南季风使得三亚湾比其他湾区更凉爽，冬季的东北季风又使得它比其他湾区更温暖，同时也是湾区中唯一一个能欣赏到椰林落日美景的湾区，拥有22公里的椰梦长廊，而且作为城市新区，三亚湾的交通、医疗、生活配套都已非常完善。

      项目位于三亚湾的中心地段，从该区域图可看出，项目10分钟生活圈内各种配套应有尽有。随着三亚“城市西拓”规划的实现，三亚市政府将搬迁到咱们项目东侧，届时项目将紧邻三亚市政府、凤凰机场和动车站这三个三亚市最大的市政和交通配套，所在区域的城市价值将更加凸显。从项目以南最远约400米就是著名的南中国海，步行约5分钟即可到达海边，以北驱车10分钟则是三亚凤凰国际机场，项目以西车程约30分钟则是著名的旅游景点天涯海角、南山寺，以东驱车约10分钟即可到达市中心步行街。项目周边有银行、超市、餐厅、药店、公交站等日常所需配套，均可步行到达，解放军425医院、农垦医院等更是10分钟车程，区位交通便捷发达，配套完善，地段具有自身独特优势。

      鲁能三亚湾新城是由鲁能集团和三亚市政府联合开发的三亚首席中央度假城，鲁能集团作为千亿资产的央企，资金实力雄厚，在全国十几个城市已建成了一批具有较大影响力的房地产开发项目。正如我们的项目定位 “一城领三亚，中心度假城”所说，鲁能三亚湾是目前三亚市最大的房地产开发项目，总占地6.8平方公里，约1万亩，总规划开发面积330万平米。在这里不仅可以享受到城市的便捷繁华，更能享受到亲海度假的舒适休闲，这也是项目区别于三亚其他项目的最大优势。